コラム・BLOG
-
不動産売買 仲介料手数無料のメリット・デメリット
不動産売買で「売主様仲介手数料無料」や「買主様仲介手数料無料」という広告を出している不動産会社があります。なぜ無料に…
-
売買の仲介手数料って高すぎる? 不動産売買の仕事内容と手数料
「物件を案内するだけで、仲介手数料〇〇〇万円って、高すぎない？」昔、友人にこんなことを言われました。一般の方からする…
-
不動産会社の媒介（仲介）取引の仕組み
不動産会社の取引の仕組みって、複雑に感じませんか？私の経験上、賃貸の取引に限って言えば、不動産会社の仕組みを理解して…
-
賃貸不動産における巡回清掃の重要性と清掃内容
ひと昔前の賃貸不動産の管理では、お客様を付けるため、空室の状態をよく見せる（広告、リフォーム、室内清掃など）”だけ”を…
-
賃貸不動産と火災保険
賃貸不動産（アパート・マンション・戸建）を借りるときは、火災保険への加入が、ほぼ必須になっています。そのため、賃貸借…
-
賃貸不動産の台風対策
沖縄は台風シーズンに入りました。毎年、台風が近づくため、慣れっこになっている方もいっらっしゃるのではないでしょうか。…
-
賃貸管理会社による家賃等の管理方法
賃貸不動産の管理会社は、賃借人様より、毎月お家賃などを振替します。そこで気になるのが、賃貸管理会社の「お家賃の管理方…
-
鍵の動きが悪い！どうしたらいい？
まずは症状を管理会社に連絡しましょう連絡せずに入居者の判断で処置。実はこの後とんでもないことに...。ピエスは那覇市で不…
-
間違ってない？その高圧洗浄機の使い方。建物塗装面はダメ？
那覇市壺屋の管理物件の高圧洗浄那覇市壺屋にある管理物件の高圧洗浄を行ってきました。梅雨が明けてから高圧洗浄作業をしよ…
-
道を買ったけど、登記をしていなく、第三者にわたってしまった話
これは、わたしのお義父さんの話となります。最近、お義父さんの住宅の後ろの方が退去されました。その建物は築年数も経って…
-
真和志地区。那覇市都市計画マスタープランからわかる将来像
市町村に都市計画マスタープランというものがあるのはご存じでしょうか。おそらくほとんどの方が知らないと思います。私の周…
-
撤回できる？賃貸借契約の解除
あなたが今住んでいる賃貸アパートを退去するとき、管理会社に契約解除の意思表示（電話、書面、etc..）をしますよね。でも、…